Wonen - Koopwoning in Jerez de la Frontera, Jerez platteland

Te koop in Costa dela Luz, Jerez, is deze prachtige finca met een eigen wijngaard, 2 huizen, een grote amusements / feestzaal en 2 opslagruimtes.De accommodatie ligt op een rustige locatie, maar toch binnen handbereik van de stad en de nabijgelegen steden. Op loopafstand van de finca is een bar / restaurant waar traditionele gerechten en drankjes worden geserveerd.De finca is rondom omheind en er is een automatische poort die toegang biedt tot het pand met een groot verhard terrein dat geschikt is voor meerdere parkeerplaatsen.De volledig werkende wijngaard wordt gecultiveerd over ong. 35.000 m2 grond, met gecertificeerde ecologische productie van 15.000 variëteiten van 4 verschillende variëteiten, Merlot, Shiraz, Cabernet-Sauvignon en Tintilla. Dit levert 20.000 tot 60.000 flessen wijn op, afhankelijk van de kwaliteit die wordt nagestreefd. De wijnproductie is momenteel uitbesteed, en produceert ongeveer. 12.000Eur een jaarinkomen voor de huidige eigenaars. Dit kan worden teruggebracht tot eigen productie, waardoor het inkomen en de winst aanzienlijk toenemen.Alle gebouwen zijn verdeeld rond een U-vormige geplaveide traditionele binnenplaats. Het hoofdhuis heeft een bouwgrootte van ca. 200m2 en bestaat uit 3 slaapkamers, grote badkamer met twee douches, twee wc's, en meerdere wastafels, woonkamer, keuken, hal en een 100m2 veranda / veranda.Het tweede gebouw is een gerenoveerde en verbouwde schuur van ca. 90m2. Het is volledig open, en bestaat uit een slaapkamer, badkamer, keuken en grote woonkamer met open haard.Het derde gebouw is een amusements- / feestzaal van ca. 90m2 ideaal voor het ombouwen van extra accommodatie, of voor het houden van wijnproeverijen, workshops, enz. Er zijn nog twee opslagruimten gewijd aan apparatuur en gereedschappen.De finca profiteert van leidingwater, bronwater en heeft een vergunning voor rivierwaterwinning, geschikt voor landbouwirrigatie. De elektriciteitsvoorziening is 220V en 380V en het hoofdgebouw heeft een propaangasinstallatie.Een complete boerderij, ideaal om te wonen en te werken, in uitstekende staat en gelegen in het hart van Sherry. Aangeboden tegen een zeer betaalbare prijs, deze finca is een genot, en zal voldoen aan alle aspirant wijnboeren, en liefhebbers van het land.